실수요자 가이드
최신 규제와 정책대출을 실수요자 관점에서 쉽게 풀어드립니다.
디딤돌대출 자격 조건 총정리 (2026년 기준)
2026년 디딤돌대출의 소득·자산·주택가격 요건과 한도, 6·27 대책 전후 한도 차이, 금리·신청 절차까지 표와 예시로 한눈에 정리했습니다.
갱신 2026-06-15
생애최초 취득세 감면 조건과 한도 (2026년)
생애최초 주택 구입 시 취득세 감면 요건, 면제 한도(200만·300만 원), 거주 의무, 신청 방법을 예시와 함께 정리했습니다.
갱신 2026-06-15
스트레스 DSR 3단계, 내 대출 한도에 미치는 영향
스트레스 DSR의 개념과 단계별 변화, 명목금리에 가산금리를 더하는 정식 산식, 수도권·지방 차이와 한도 줄이는 폭을 예시로 설명합니다.
갱신 2026-06-15
6·27·10·15 대책 핵심 요약 (실수요자 관점)
2025~2026년 부동산 대출 규제(6·27 가계부채 관리방안, 10·15 안정화 대책)를 실수요자 관점에서 표와 체크리스트로 정리했습니다.
갱신 2026-06-15
전세자금대출 한도와 보증비율, 2026년 핵심 정리
전세대출 보증비율 80%, 1주택자 DSR 반영 등 달라진 전세자금대출 규제와 한도 계산법, 보증기관 차이를 예시로 정리했습니다.
갱신 2026-06-15
내집마련 자금 계획, 얼마짜리 집을 살 수 있을까
보유 현금과 소득으로 살 수 있는 집값을 역산하는 방법과, 취득세 등 부대비용까지 고려한 자금 계획 세우는 법을 안내합니다.
갱신 2026-06-15
LTV·DTI·DSR 차이, 어떤 규제가 내 한도를 결정할까
주택담보대출의 세 가지 규제 LTV·DTI·DSR의 차이와 계산 방식, 어떤 것이 한도를 결정하는지 예시로 쉽게 설명합니다.
갱신 2026-06-15
보금자리론 vs 디딤돌대출, 나에게 맞는 정책대출은?
보금자리론과 디딤돌대출의 소득·주택가격·한도·금리를 비교하고, 상황별로 어떤 정책대출이 유리한지 정리했습니다.
갱신 2026-06-15
신생아 특례대출 자격과 한도 (2026년)
2년 내 출산·입양 가구를 위한 신생아 특례 주택구입 대출의 소득·주택가격·한도·특례금리·추가출산 혜택을 정리했습니다.
갱신 2026-06-15
청년 버팀목 전세자금대출 자격과 한도
청년 무주택 세대를 위한 버팀목 전세자금대출의 나이·소득·보증금 요건과 한도, 금리, 일반 버팀목과의 차이를 정리했습니다.
갱신 2026-06-15
다주택자 취득세 중과, 어떻게 적용될까
주택 수와 지역(조정대상지역 여부)에 따른 취득세 중과 세율의 기본 구조와 예외·완화, 주의점을 정리했습니다.
갱신 2026-06-15
신혼부부 주택 지원 총정리 (대출·전세)
신혼부부가 활용할 수 있는 디딤돌·버팀목 등 정책대출의 완화 요건과 전세·매매 전략을 정리했습니다.
갱신 2026-06-15
원리금균등·원금균등·거치식·만기일시, 무엇이 유리할까
대출 상환 방식 4가지의 월 부담과 총이자 차이를 비교하고, 상황별로 어떤 방식이 유리한지, 한도와의 관계를 안내합니다.
갱신 2026-06-15
규제지역 총정리 — 서울 전역·경기 12곳 (10·15)
10·15 대책으로 지정된 규제지역의 범위와, 규제지역에서 달라지는 대출·전입·세제 규제를 표로 정리했습니다.
갱신 2026-06-15
양도소득세 계산법 총정리 — 1세대1주택 비과세·장기보유공제 (2026년)
집을 팔 때 내는 양도소득세를 양도차익부터 비과세·장기보유특별공제·세율까지 단계별로 정리했습니다. 1세대1주택 12억 비과세와 고가주택 안분, 단기·다주택 중과세율을 예시로 설명합니다.
갱신 2026-06-15
보유세 완전정복 — 재산세와 종합부동산세 계산법 (2026년)
집을 가지고 있을 때 매년 내는 재산세와 종합부동산세의 계산 구조, 공시가격·공정시장가액비율, 1세대1주택 특례와 종부세 공제(9억·12억), 다주택 중과까지 정리했습니다.
갱신 2026-06-15
종합소득세 쉽게 이해하기 — 누진세율과 실효세율 (2026년)
종합소득세의 과세표준 계산, 6~45% 8단계 누진세율, 소득공제와 세액공제의 차이, 실효세율 개념을 예시로 정리했습니다. 임대소득·사업소득자가 알아야 할 기본기입니다.
갱신 2026-06-15